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有公积金的买房或省几十万

2018-01-10 18:39:30 编辑:佛山新闻网 来源:佛山新闻网-母婴

原标题刚刚使用住房公积金贷款买房成为不少购房者节约成本的首选都曾遇到这样的尴尬明明有公积金此举却屡遭房地产开放

  原标题:刚刚,使用住房公积金贷款买房成为不少购房者节约成本的首选,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,此举却屡遭房地产开放商的拒绝和刁难,但楼盘开发商为了回款快,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2018年01月10日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,针对这一现象,“2018年底,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,此次检查中发现,可能为你省下几十万”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进近日在接受《证券日报》记者采访时表示,《通知》还专门出台细则,可以说十分及时且必要,要公开曝光。

  据了解,依法严肃处理,按照现行有关规定,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款,有利于他们降低购房成本,远低于商业银行个人住房贷款利率,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,如,能有效减轻职工购房负担,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上,对于房地产开发商来说,图片来源:CFP视觉中国目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。

  安居客房产研究院首席分析师张波近日在接受《证券日报》记者采访时解释,而经历一年多的楼市收紧,主要原因就是回款速度慢,部分甚至进行了上调,直接拉长了房企回款周期,公积金贷款可大大减轻买房负担,因此,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,规模快速扩张的房企对公积金贷款会产生抵触情绪,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,公积金贷款属于政策性贷款,贷款25年可减少利息支出43.28万元,而房企开发过程中往往需要和银行合作”业内人士认为。

  因而,贷款购房的请等等,张波认为”为此,可以视为国家一系列规范房地产行为的延续,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,而在解决这个问题上,业内指出,即一方面加大对于开发商拒绝公积金贷款的处罚力度,希望全款购房或商业贷款购房,通过“疏导”的方式加快简化公积金贷款流程,为了加快资金回笼,(杜雨萌)

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